坐标:杭州萧山区！#杭州头条#
2021年1月份至今杭州萧山区二手房成交量排行榜发布了！
【资料图】
占据成交量前五甲的小区分别是:1，融信保利.创世纪！2，崇化小区！3，O纪元！4，绿都御景蓝湾！5，佳境天城！
占据成交量前五甲的板块分别是:1钱江世纪城！2，北干，3，城厢，4，宁围，5，蜀山！
目前萧山区二手房总的库存在一万套左右。我觉得按照目前的市场行情来看，接下来库存降进一步扩大，目前买卖双方处在一个僵持的状态，所以价格也是处在一个多空博弈的一个阶段，是涨是跌就是看年底的市场环境和政策的影响！#杭州房产圈#
杭州，二手房价格走势，萧山上涨，临安横盘。
总有粉丝问我在临安买房如何？我一直不建议！
2018年以来在临安买房的，明显跑输萧山。
区位、规划、距离是关键！选点三要素！
杭州12月各区域二手房均价排名：
第一名：上城区 50563元/平
第二名：滨江区 47801元/平
第三名：西湖区 46152元/平
第四名：拱墅区 40472元/平
第五名：钱塘区 26014元/平
第六名：萧山区 25619元/平
第七名：余杭区 25023元/平
第八名：富阳区 23503元/平
第九名：临平区 20615元/平
第十名：临安区 20312元/平
#杭州# #杭州头条# @泉哥看楼市
浙江杭州萧山区小区房价分布，近期萧山区二手房多个小区房价出现了下跌，最大跌幅超过57%，原来卖6.7万，现在只能卖4.6万，看来萧山区有一部分的小区房价真的扛不住了。
对于萧山区来说人口众多超过了200万的人口，而萧山区本身建造了大量的房子，相对来说或许暂时房子的数量有点过剩，所以房价抗跌性能较差。
但对于整个大杭州的角度来看，萧山区作为航少同城的桥头堡，这个区域未来的潜力是巨大的，就目前萧山区的房价来说，仍然有很多区域的房价在3万以下，对于普通的刚需群体，还算是非常不错的地方。
短期萧山区的房价可能不涨，但中期和长期萧山区的房子肯定是不便宜的，而未来萧山区的价格或许比现在要高出不少，对于真正想在杭州萧山区安家的人，其实应尽早考虑。
人生就是这样，需要买房安家，有的时候不得不负债，不得不向社会现实低头。#杭州头条#
杭州各区县二手房排名；
1上城，47807元/平。
2西湖，40585元/平。
3下城，39839元/平。
4滨江，39470元/平。
5拱墅，37558元/平。
6江干，31372元/平。
7萧山，23198元/平。
8余杭，22822元/平。
9富阳，22467元/平。
10临安，17267元/平。
上个月杭州二手均价是36673，目前各区有所回调，除了中心区，西湖，拱墅，上城，略有上升，其余区域均呈现下滑趋势。经过房控政策的严打，看来还有有效果。未来杭州房价如何？还得看政策与人口。只能经济持续发展，相信杭州能留住人才，并稳定就业，那么房价就有保障。
对此，三万六的均价，你们认为杭州房价高么？
二手房直降190万。萧山楼市的出路在哪？
最近萧山一小区二手房价格直降190万。萧山的楼市还有钱吗？
不愿意积极融杭发展。勤劳的萧山人民创造了大量财富。如今杭州买房摇号，红盘潮为分流依然加推。
#杭州头条#
2021年10月份杭州各区二手房价格排行榜
第十名：临安区 19429元/平米
第九名：富阳区 24156元/平米
第八名：余杭区 31262元/平米
第七名：江干区 22140元/平米
第六名：萧山区 34777元/平米
第五名：拱墅区 44937元/平米
第四名：下城区 45691元/平米
第三名：滨江区 49716元/平米
第二名：上城区 53619元/平米
第一名：西湖区 59048元/平米
浙江杭州房价今年总体平稳略有下降趋势，9月底10月初以来全城二手房均价 35148元／平，其中西湖50198元／平，余杭27369元／平, 滨江41089元／平，上城46008元／平，拱墅44738 元／平，萧山23738 元／平, 富阳17937 元／平，临安14867元／平，淳安12697元／平，桐庐11849 元／平, 建德10556元／平，临平19426元／平，钱塘19758元／平，您觉得浙江杭州房价前景如何？
以上房价展示仅供参考，不作投资建议。
2020年12月杭州市新房均价26719元/m2，环比下跌1.78%；西湖区环比下跌15.9%领跌；临安区领涨；片区新房分化加剧；
2020年12月杭州市二手房均价31171元/m2，环比下跌1.5%；二手房市场基本实现普跌格局，萧山区领跌；#我要上头条# #杭州头条#
5月，杭州楼市回暖迎来转折点。有的小区二手房价出现报复性上涨的情况，滨江有5个小区房价涨幅超过20％。
二手房新政首月成交4877套，创下2021年9月以来的新高。量先价后，下半年杭州房价会不会集体上涨？
地区钱塘江南岸的滨江、萧山区二手房价，板块涨跌互现。从环比看，滨江房价涨多跌少，有5个小区房价涨幅超过20％。
相反，靠近奥体的萧山市北，二手房价跌多涨少。当年的红盘江南之星，以品质著称的碧珑湾，春节期间房价均在5万以上，如今已跌落至4万出头，环比下跌20％。
杭州二手房挂牌量26万套，创下历史新高，去化周期需要一年，少数小区二手房上涨，不会带动房价集体上涨。房价平稳才是大势。
#杭州头条# #房价#
#杭州头条#
杭州9月二手房跌幅最大的十小区成交价
杭州跌幅第一的是滨江寰宇天下，跌幅高达26％，成交价52030元／㎡，钱塘、余杭、萧山、临平跌幅达到了24％，最低的跌幅17％。
杭州二手房跌跌不休模式开启。
22年2月杭州10区房价及涨跌：
1.西湖区45775元/㎡，环比跌2.8%；
2.富阳区23491元/㎡，环比跌2.1%；
2月杭州二手房挂牌价环比8涨2跌，其中余杭区、临平区、拱墅区、上城区、萧山区、滨江区环比上涨超过2%，二手房热度上涨较大；西湖区、富阳区环比下跌超过2%，二手房热度跌幅较大；
2月杭州二手房挂牌均价33488元/㎡，环比上涨2.3%，挂牌价上涨较大；二手房成交量12万㎡，环比下跌35%，同比下跌73%，成交量继续大幅萎缩，不到去年同期的3成；二手房价升量跌，近期融资信贷回暖促使业主卖房预期信心增加，但市场购房意愿依然低迷，观望情绪高，市场信心恢复需要时间。#我要上头条# #杭州头条#
二手房下跌150万，郊区别墅盘的出路何在？
最近杭州湘湖附近的一个别墅项目，小区一套二手房的挂牌价直接下调150万。该房源面积为142平，初次挂牌价是1150万。
萧山郊区、开发区的二手房价格均出现不同程度的下跌。如今位于湘湖旁别墅挂牌价的下调，可见无论是高收入群体还是刚需，对萧山楼市的未来预期都在降低。#杭州头条#
浙江杭州萧山区小区房价成交数量，萧山楼市成交量大涨，房价大涨。看来杭州又回到了那个相当生猛的杭州。
过去一个月萧山区多个小区的二手房成交数据都有个相当不错的表现，而且成交房价与管理上面出现了大幅的上涨，其中成交房价最贵的竟然超过了8.2万元。
尽管萧山区不是杭州的主城区，但萧山区未来的发展潜力并不亚于主城区，杭州要做大做强，就必然要对萧山区城市建设。#杭州头条#
十月份已经结束了，杭州二手房的成交量最终定格在2566套；但是你知道主城区成交了多少套吗？共计：1459套！#杭州头条#
成交量前五的区域分别是：
余杭：380套！环比下跌了3.67%
萧山：193套！环比下跌了2.64%
江干：181套！环比上涨了2.17%
拱墅：152套！环比下跌了5.45%
下城：131套！环比下跌了4.13%
你觉得成交量下跌到底了吗？还会不会有新低？#杭州房产圈#
我个人觉得已经触底了，但是也不会出现暴力反弹；
近日，浙江萧山的王女士花了 41380元从二手房东杨老板手里转了一个店铺，这些费用包括7个月房租，房租费每个月3500元，共24500元，剩下的16880元属于转让费。可是在办理营业执照时却因没有通过环保审批而不予办理。
王女士想开一家小吃面馆。前不久，她在萧山衙前镇经济开发区发现一家化妆品店贴了一张转让广告。其大概内容为:面积是35平方，月租金是3500元，转让费为18000元。
因为是开餐饮店，王女士担心营业执照是否好办，所以特意询问了杨老板这方面的情况，杨老板肯定地答复她可以办。当时，这家化妆品店还播放“本店也可以经营餐”的广告词；
她们彼此还在微信聊天中问及油烟管道的事，对方都给与了满意的答复。还补充道:办营业执照要带上租赁合同、房产证复印件、个人身份证在市场监管部门办事大厅勾选餐饮类目后，环保和城管部门会分别来检查。
得到杨老板详细肯定的回答，王女士心头的结被解开。于是就签了合同，并且交了41380元给杨老板。然而真正到办理营业执照时却受阻了！环保部门对餐饮店铺可能产生的油烟异味和废气都有严格的要求。
办不了营业执照，王女士就想退店铺。但对方却不同意。无可奈何的王女士只好寻求媒体帮助。她向记者倾诉:自己为这事郁闷坏了！并表示不相信自己这四万多元钱难道就这样打水漂了？
记者拨通杨老板电话后，对方还是强调做餐饮是可以的，但证件能不能办到与她无关！当王女士申明自己现在想要她退钱的想法后，杨老板圆滑地说:我们签合同时我也要你去问，问问清楚这方面的事。
这杨老板在离王女士转的店铺不远处另外开了一个麻辣烫店。王女士陪同记者又来到她的店铺当面谈这事，但仍然没有结果。
杨老板方面强调当时还特意问过房东餐饮店能不能办营业执照？房东称有油烟的不能办。而王女士要做的拌面刚好不会产生油烟。这擦边球的话让王女士感觉自己的维权道路更为艰辛。她表示自己不会放弃，将会通过法律途径去解决这个问题。
您怎么看这事？
#浙江头条# #生活中那些让人意外的事件#
10月份
杭州二手房月成交量再创新低
截至10月29日，月成交量不足2500套
本月，进入杭州二手房TOP5成交榜单的都是1、2万打头的刚需小区，萧山安置小区明怡花苑、滨江的中兴和园都成交了9套，并列第一。
杭州二手房整体成交量下滑严重！看看你的小区价格是涨还是跌？
【100万能在杭州买多大的房子】
12月杭州二手房均价是33000多。
如果总价100万可以在杭州买到30多平方的房子。
这个价位的房子应该是在萧山南部新城，
余杭闲林，富阳，临安。
不过房子一般也没有这么小的住宅。
50-70方的估计是有的，总价200万出头，首付60万还是可以的。
现在只要沿着地铁线去看盘，交通方便，如果不执念于杭州中心城区，攒几年前，夫妻两个努力努力，在杭州付个首付买房也没那么难。你觉得呢？
@杭州新市民 #杭州头条#
12月7日早上，我到杭州萧山龙湖春江天玺小区看二手房，岀来的时候被告知有疫情，小区被管控，在我爱我家房产中介门店我被隔离了十四天，由于不能外岀，13个人在有限的空间内，不能畅开活动，其中的憋曲和无耐只有亲身经历，才能体会到。还好，政府有关人员给我们送来了象褥子一样的防潮垫子，棉大衣，我爱我家门店每天提供可口的饭菜以及多种水果、小食品及棉被子，门店工作人员每天坚持工作，和客户交流房产信息，我呢，向店内工作人员请教买二手房的各种信息，付师傅带头保持店内整洁及个人卫生，彼此尊重，相互鼓励。十二月二十一日，隔离被解封，可以痛快地奔走在大街上，享受冬日的温暖阳光和清新空气！整个人都有想飞，想跳，想唱歌的欢乐心情！真诚地祝福我们伟大的国家安然无恙，美丽动人的杭州更加漂亮有活力！
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